钢质防火门行业未来发展趋势

根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3小时。而钢质防火卷帘很难达到这样的要求，因此，目前很多场所都要求使用特级防火卷帘。因此，钢质防火卷帘用量越来越少。此外，还指出，现在的商场以及底楼等建筑设计越来越新颖，大厅以及中厅很多都是异型的，而且跨度很大，钢质由于其本身的属性，很难做出异型。

楼市又涌起一股新的波动，最直接的表现是部分房企出现降价、平价销售。业内专家认为，楼市或将迎来新一轮的降价潮，直接刺激消费者的购房需求。处于房地产下游行业的铝合金门窗市场，也将迎来新的发展机遇，受到众多经销商朋友的关注。

近来，城市楼盘降价情况似乎正在蔓延。九正建材网了解到中国指数研究院发布的“2014年中国房地产百强企业研究”报告指出，目前一线城市中北京、广州等城市的个别楼盘降价销售，杭州、常州、成都等长三角城市多处楼盘也相继出现降价现象。据专家分析，库存与房企自身的资金链是导致部分楼盘降价的主要原因。一方面，有资料显示，多数城市商品住宅可售量以及出清周期呈现增长趋势。特别是二线主要城市销供比低于一线城市，供应过剩风险加大，形势严峻。另一方面，2014年以来，前几个月楼市成交陷入低迷。因此，有房地产开发商通过“低价入市”、“降价跑量”的策略，回笼资金，规避风险。

而楼市的降价，也刺激了许多刚需消费者的购房需求。作为房地产行业的下游市场，铝合金门窗企业正面对着旺盛的家装需求。众所周知，铝合金门窗强度高，防腐防水性好，而且装饰性能好，使用寿命长，并且有推拉门、移门等各种款式功能产品，能广泛应用于厨房、卫生间、阳台、卧室等室内空间，是很多家装的必要产品。因此，众多精明的投资人士也看好铝合金门窗市场的广阔前景，积极加入铝合金门窗行业想要分一杯羹。

另外，知名铝合金门窗企业铿固门窗蔡总也表示，“房地产市场与家居市场息息相关，而现在楼市的降价或将引起新一轮的购房潮，这带给铝合金门窗企业新的发展机遇。此外，铝合金门窗以前主要是在一线城市发展，但是基于国家城镇化的政策，以及当前楼市降价对二、三线城市消费的刺激，二、三线市场的铝合金门窗市场空间广阔，我认为现在正是铝合金门窗品牌进一步开拓市场，促进企业壮大的大好时机。”

在采访过程中，蔡总也对铿固门窗开拓市场表示出极大的信心。据蔡总介绍，铿固门窗拥有10万平方米的现代化生产基地，并通过引进德国豪迈机械全套设备，建设高效率的门窗产品生产线，生产实力颇具优势。并且凭借着创新的生产技术以及严格的管理，打造高端的欧式铝合金门窗产品，更保证其生产规模与产品类型满足市场需要，确保经销商在经营上能顺利开展。而且像超市等场所，很多的部位都是轻钢结构，钢质防火卷帘相对来说比较重，这些部位无法承受。而无机布制的防火卷帘则较轻，能够符合这些建筑的需求。

那么，钢质防火卷帘门会不会最终退出市场呢?据分析来看，这是一个趋势。

但是，由于钢质防火卷帘门也有自己的优势，因此，钢质防火卷帘门的用量虽然会越来越少，但是，它仍然会存在市场上，它有可能最后会固定在10%-20%这样较小的市场份额，主要原因是钢质防火卷帘在不需要防火的状态下，它可以作为防盗门使用，比如商场可以将在进出口处的防火卷帘当防盗门使用，而布制的的防火卷帘只能防火而不能防盗。目前，这个市场比较乱，尤其以河北任丘这块为主，他们以"偷梁换柱"等形式生产伪劣产品，并恶意进行压价。防火卷帘作为一种应急防火设备，不出事的时候，仅从外观看不出其质量的好坏。只有真正着火了，出了事，才能知道。而且，在验收时，仅从表面上看，根本无法判断真假。

此外，有些开发商和建筑商虽然知道这些问题的存在，但是，很多人只求能通过验收，而不管产品是否真的符合标准。业内人士提出，相关的监督部门应该对市场产品进行严格检查和监督，才能减少假冒伪劣产品，并打击恶意竞争行为。

随着社会经济建设的发展，新的建筑类型对防火卷帘的制作工艺和安装技术提出了更高的要求，比如一些展览中心，需要一些大跨度的防火卷帘。面对这些新的市场需求，原先的制作方法和加工方法就不再适用。因此，公司会根据不同的防火卷帘进行定制，并派出专门的技术人员进行安装。